28
وافقت شركة رمكو لإنشاء القرى السياحية على الدراسات المتعلقة بالعرض المقدم من شركة سيراك لإدارة الأصول العقارية لشراء حصة الشركة في مشروع “ستيلا ريفيرا”، وفقًا لإفصاح الشركة لبورصة مصر اليوم.
وقرر مجلس إدارة رمكو تفويض رئيس المجلس في اتخاذ جميع الإجراءات اللازمة والتوقيع على العقود الخاصة بالصفقة.
وأوضحت الشركة أن المهلة الممنوحة من هيئة المجتمعات العمرانية لشركة إعمار أليكس للاستثمار العقاري – المالكة لمشروع ستيلا ريفيرا والشريك بنسبة 60% – لا تكفي لإتمام مراحل المشروع من إنشاءات وتشطيبات، مما قد يعرض الشركة لخسائر كبيرة، وهو ما دفعها للنظر في العرض المقدم من سيراك لتجنب الأعباء المالية والمخاطر.
وأضافت رمكو أن المشروع يضم 240 وحدة بين شاليهات وفيلات على مساحة 40,750 متر مربع، وقد بدأت الشركة بالفعل في إنشاء 64 وحدة بمساحة بنائية 12,140 متر مربع، بتكلفة مباشرة وغير مباشرة بلغت 177.6 مليون جنيه، بخلاف قيمة الأرض الدفترية البالغة 137.33 مليون جنيه.
وأكدت الشركة أن التنازل عن الحصة يجنّبها تكلفة استكمال الوحدات والمقدرة بنحو 330.47 مليون جنيه، كما يتيح تحقيق إيرادات تبلغ 898.85 مليون جنيه من بيع الوحدات دون تكلفة إضافية، بصافي أرباح تقدّر بنحو 583.89 مليون جنيه، إضافة إلى الحصول على مساحة 3,500 متر مربع بقيمة تقديرية تبلغ نحو 49 مليون جنيه.
وذكرت رمكو أن العرض يضمن تخفيف الأعباء التمويلية ومخاطر تغير أسعار الخامات والتكاليف، مشيرةً إلى تأييد الإدارة المالية لما ورد في تقرير الاستشاري الهندسي الخارجي “بريماليزر”، الذي أكد أن العرض يمثل قيمة مضافة للشركة، مع ضرورة تغطية الجوانب القانونية والفنية وإلزام شركة سيراك باستكمال المشروع خلال المهلة المحددة من هيئة المجتمعات العمرانية، وتسليم المساحة المتفق عليها لرمكو للتصرف فيها لاحقًا.
