في خطوة تعكس رؤيتها نحو تطوير جيل جديد من بيئات الأعمال في مصر، نظّمت شركة نيشنز أوف سكاي-الذراع العقاري لجهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة- جولة ميدانية لمشروعها الإداري المتكامل SkyRidge Executives بمنطقة شيراتون، وذلك بحضور قيادات الشركة وعدد من الصحفيين والإعلاميين، بهدف استعراض نسب التنفيذ الفعلية على أرض الواقع، وتسليط الضوء على رؤية المشروع كوجهة أعمال متكاملة لمجموعة من مباني إدارية تلبي احتياجات الشركات الحديثة.
وجاءت هذه الجولة بالتزامن مع إعلان شركة نيشنز أوف سكاي عن بيع المرحلة الأولى والثانية بالكامل، مع التقدم نحو استكمال بيع باقي المشروع، في ظل اقتراب الانتهاء من أعمال التنفيذ. ويُعد SkyRidge Executivesمن أوائل مشروعات الشركة الجاهزة للتسليم على أرض الواقع، حيث يقدم تجربة حقيقية ملموسة، بما يتيح للشركات بدء أعمالها في بيئة تشغيلية جاهزة ومتكاملة.
ويقدم مشروع SkyRidge Executives نموذجًا متطورًا لمناطق الأعمال، حيث لا يقتصر على كونه مشروعًا إداريًا تقليديًا، بل يُطوَّر كمنطقة أعمال متكاملة (Integrated Business District)، تمثل منصة بنية تحتية متكاملة للأعمال (Business Infrastructure Platform)، صُممت خصيصًا لدعم كفاءة التشغيل، وتعزيز إنتاجية الشركات، وإتاحة فرص التوسع، بما يخدم كبرى الشركات الإقليمية والمحلية والدولية.
ويقع مشروع SkyRidge Executives في موقع استراتيجي متميز بمنطقة شيراتون على طريق النصر مباشرة، ما يضمن سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية مثل طريق السويس وطريق العروبة وطريق المطار، كما يبعد دقائق معدودة عن مطار القاهرة الدولي (من 3 إلى 5 دقائق)، ونحو 10 دقائق من القاهرة الجديدة، و20 دقيقة فقط من وسط القاهرة، وهو ما يسهم في تقليل زمن التنقل وتعزيز كفاءة العمليات اليومية وسهولة الوصول للعملاء والشركاء.
ويمتد مشروع SkyRidge Executives على مساحة تقارب 12 فدانًا، بإجمالي مساحات مبنية تصل إلى نحو 96 ألف متر مربع، ويضم 19 مبنى إداريًا بارتفاعات متنوعة (أرضي + 4 وأرضي + 5 أدوار)، بتصميمات مؤسسية حديثة تعتمد على نظام core & shell مع معايير مختلفة للمناطق المشتركة، بما يمنح الشركات مرونة كاملة في تصميم مقراتها وفق احتياجاتها التشغيلية. كما يطرح المشروع نموذجًا استثماريًا مرنًا يبدأ بمقدم 10% مع فترات سداد تصل إلى 6 سنوات، على أن يكون المشروع جاهزًا للتشغيل خلال عام 2026.
وفي هذا السياق، قال المهندس تامر نبيل نائب رئيس مجلس الإدارة بشركة نيشنز أوف سكاي،:
“يمثل مشروع SkyRidge Executives خطوة مهمة في رحلتنا لإعادة تعريف مفهوم مناطق الأعمال في مصر، حيث لا نعمل فقط على تطوير مساحات إدارية، بل نسعى إلى إنشاء بيئة أعمال متكاملة تدعم نمو الشركات وتعزز كفاءة تشغيلها. وما تحقق خلال فترة زمنية قصيرة يعكس ثقة عملائنا وشركائنا في رؤيتنا، ويؤكد قدرتنا على تقديم مشروعات تواكب تطورات السوق.”
ويتميز مشروع SkyRidge Executives بكونه منظومة أعمال متكاملة تتجاوز المفهوم التقليدي للمساحات الإدارية، حيث تم تصميمه لخلق بيئة مترابطة تدعم كفاءة العمل والتواصل بين مختلف مكوناته، ويتجلى ذلك في وجود كوبري علوي يربط بين المباني، بما يضمن سهولة الحركة الداخلية وانسيابية التنقل بين مختلف المباني، وهو ما ينعكس إيجابًا على كفاءة التشغيل وسرعة اتخاذ القرار داخل المؤسسات.
وقد تم تصميم مشروع SkyRidge Executives وفق معايير تشغيلية متقدمة تراعي الاحتياجات الفعلية للشركات، حيث يوفر مساحات ذكية وفعّالة تقلل من الهدر وتحقق أقصى استفادة ممكنة من كل متر، إلى جانب تصميمات مرنة ومجهزة لتناسب مقرات الشركات الرئيسية، مع تخطيط مدروس لسير العمل داخل المساحات المختلفة، بما يعزز الإنتاجية ويرفع كفاءة الأداء المؤسسي، ويسهم في تقليل الفاقد التشغيلي بشكل ملموس.
وعلى مستوى البنية التحتية، تم تزويد مشروع SkyRidge Executives بأنظمة كهروميكانيكية متطورة من الفئة الأولى (Tier 1 MEP)، تشمل أنظمة تكييف عالية الكفاءة من نوع VRV، إلى جانب أنظمة إدارة مبانٍ ذكية (BMS)، بما يضمن استدامة التشغيل، وكفاءة استهلاك الطاقة، واستقرار الأداء على المدى الطويل، وفق أعلى المعايير التي تلبي متطلبات الشركات الكبرى.
فيما يعكس مشروع SkyRidge Executives هوية معمارية عصرية قائمة على مفاهيم الوضوح والشفافية، من خلال مداخل مميزة ومساحات عامة عالية الجودة تعزز الصورة المؤسسية للشركات، بالإضافة إلى مخطط عام يضم مساحات تفاعلية ومناطق مخصصة لاستقبال الأعمال، مع استغلال مدروس للطابق الأرضي بما يدعم تجربة المستخدم ويرتقي ببيئة العمل.
كما يقدم المشروع فرصة استثمارية واعدة من خلال نموذج مالي مرن يتيح الدخول إلى أصل عقاري عالي القيمة، مدعوم بموقع استراتيجي وبنية تحتية متطورة، بما يعزز فرص تحقيق عوائد مستدامة على المدى الطويل.
ومع اقتراب الانتهاء من أعمال المشروع والتسليم خلال عام 2026، يمثل SkyRidge Executives فرصة مميزة للشركات التي تسعى للتواجد داخل بيئة أعمال متكاملة تدعم النمو والتوسع.
ويجسد المشروع رؤية نيشنز أوف سكاي في تطوير جيل جديد من مناطق الأعمال المتكاملة، التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم التشغيلي المتطور، والبنية التحتية عالية الجودة، بما يعزز مكانتها في السوق العقاري المصري ويدعم توجهها نحو تقديم مشروعات أكثر تطورًا واستدامة.
وجدير بالذكر أن شركة نيشنز أوف سكاي تواصل تنفيذ خططها التوسعية في السوق العقاري المصري، حيث تستعد لإطلاق مشروعها الجديد في الساحل الشمالي بأحد أكثر المواقع تميزًا عند الكيلو 173، وذلك بعد النجاح الذي حققته الشركة خلال فترة زمنية قياسية، بما يعكس ثقة العملاء في رؤيتها وقدرتها على تقديم مشروعات تلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعاته المتغيرة.