يفاجأ بعض المواطنين بوجود عدادات كودية داخل عقارات مرخصة خاصة في ظل قيام بعض شركات توزيع الكهرباء بتركيب عدادات كودية في بعض المنازل بسبب عدم توافر العدادات القانونية في بعض الفترات.
خطوات تحويل العدادات الكودية للعمل بنظام الشرائح في العقارات المرخصة
وقالت مصادر مطلعة بوزارة الكهرباء والطاقة المتجددة، إنه في حالات المنازل القديمة والتي لا تخطع لقانون التصالح أو الترخيص بحكم بنائه قبل صدور القانون، وكان يعتمد علي عدادات ميكانيكية قديمة، وتم تركيب عدادات جديدة لبعض الشقق فيه لتخفيف الأحمال، مشيرا إلى أنه يمكن تحويل العدادات الكودية الجديدة للأدوار الأخرى إلى عدادات قانونية عبر إثبات أقدمية العقار.
خطوات إثبات قانونية العدادات بالعقارات
وأضافت المصادر أنه يمكن إثبات أقدمية العقار عن طريق عدة خطوات، وهي كالتالي:
لتعويض غياب رخصة البناء أو نموذج التصالح، ستحتاج إلى تقديم مستند رسمي يُثبت تاريخ بناء المنزل لشركة الكهرباء:
- شهادة كشف مشتملات (العوائد): يتم استخراجها من مأمورية الضرائب العقارية التابع لها المنزل، وتوضح الشهادة تاريخ ربط الضريبة على العقار وأقدميته.
- إيصال تبرع أو فواتير قديمة جدًا: مثل فواتير المياه أو كشف رسمي يثبت دخول المرافق للمنزل منذ عشرات السنين.
- صورة العداد القديم: صورة من عقد أو إيصال سداد العداد القانوني القديم الموجود بالفعل في المنزل.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمالك (سارية).عقود ملكية الشقق أو الطوابق (عقود بيع أو إرث مشهرة أو موثقة).
خطوات تحويل العداد في شركة الكهرباء
وحددت وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة عدة خطوات تحويل العداد في شركة الكهرباء:
- استخراج شهادة الأقدمية: من خلال التوجه إلى مجلس المدينة أو الحي (المركز التكنولوجي) أو مأمورية الضرائب العقارية لطلب شهادة تفيد بأن “المبنى مقام قبل العمل بقوانين البناء الحديثة ومستقر وله مرافق قديمة”.
- تقديم طلب تحويل: التوجه إلى فرع شركة توزيع الكهرباء التابع لها ومعه الأوراق، وتطلب تحويل العداد الكودي إلى قانوني بناءً على أقدمية العقار وجودة وضع المرافق به.
- فصل الأحمال (اختياري): إذا كنت ترغب في أن يصبح لكل طابق عداد قانوني منفصل تمامًا باسم صاحبه، ستقوم الشركة بمعاينة شبكة الكهرباء الداخلية للتأكد من أن التوصيلات منفصلة لكل طابق على حدة وليست مشتركة.
- تحديث السيستم: بعد التأكد من سلامة التوصيلات، تقوم الشركة بتعديل البيانات على النظام ليتحول من رقم كودي إلى اسم المالك مباشرة دون الحاجة لتغيير أجهزة العدادات نفسها.