أعلنت شركة تطوير مصر، إحدى الشركات الرائدة في التطوير العقاري، إطلاق رؤيتها لتطوير منظومة مشروعات ساحلية مترابطة، وكشفت عن “مارينا سولت” كأول تطبيق لها على ساحل البحر المتوسط ضمن مشروع “سولت”، باستثمارات تبلغ 70 مليار جنيه، منها 28 مليار جنيه لـ”مارينا سولت”. وتأتي هذه الخطوة دعمًا لتوجهات الدولة لترسيخ مكانة مصر كمركز إقليمي لسياحة اليخوت، والاستفادة من سواحلها بما يعزز الاقتصاد الأزرق ويرفع تنافسية المقصد السياحي المصري إقليميًا ودوليًا.
ويأتي إطلاق “مارينا سولت” امتدادًا لاستراتيجية تطوير مصر في تطوير وجهات ساحلية متكاملة، بعد النجاح الذي حققته الشركة بإطلاق مشروع أبراج ومارينا المونت جلالة على ساحل البحر الأحمر، لتواصل بذلك تنفيذ رؤية طويلة الأمد ترتكز على تطوير وجهات بحرية عالمية تسهم في تنويع المنتج السياحي المصري، وخلق قيمة اقتصادية مستدامة، وتحويل مفهوم المارينا إلى محركات للتنمية السياحية والاستثمارية تعمل على مدار العام. ويستهدف مشروع “سولت” تحقيق مبيعات إجمالية بقيمة 100 مليار جنيه، نجح في تحقيق 24 مليار جنيه منها حتى الآن.
وانطلاقًا من هذه الرؤية، تقدم تطوير مصر أول مفهوم متكامل للمشروعات الساحلية المترابطة يقدمه مطور عقاري مصري، والذي يقوم على ربط وجهاتها البحرية ضمن منظومة واحدة تحقق التكامل بين المشروعات، وتعزز القيمة الاستثمارية والسياحية لكل وجهة، وتوفر تجربة أكثر تكاملًا لمالكي اليخوت والزوار، بما يسهم في دعم نمو سياحة اليخوت وترسيخ مكانة الساحل الشمالي كوجهة بحرية متكاملة.
وفي هذا الإطار، تربط “مارينا سولت” مع فوكا باي ودي باي ضمن منظومة متكاملة للوجهات البحرية، بما يرسخ نموذجًا جديدًا للتنمية الساحلية يقوم على تكامل الوجهات وتعظيم الاستفادة من المقومات الطبيعية والبنية السياحية، مع قابلية التوسع مستقبلًا بإضافة وجهات بحرية جديدة ضمن محفظة مشروعات تطوير مصر.
رؤية تطوير مصر
يجسد مشروع “مارينا سولت” رؤية تطوير مصر في إنشاء وجهات ساحلية متكاملة تجمع بين المارينا، ومرافق الضيافة، والأنشطة التجارية والترفيهية، إلى جانب المكونات السكنية، بما يسهم في خلق بيئة نابضة بالحياة تدعم استدامة النشاطين السياحي والاقتصادي على مدار العام، وتوفر تجربة متكاملة تلبي تطلعات الزوار ومالكي اليخوت. ويضم المشروع نحو 2،600 وحدة سكنية وفندقية، بالإضافة إلى فندق، وناديين شاطئيين (Beach Clubs).
ويتميز المشروع برؤية معمارية مستوحاة من مدينة بورتوفينو الإيطالية، أعدها مكتب جيانلوكا بيلوفو وشركاه، حيث جرى تصميم المارينا لتندمج بانسيابية مع الطبيعة المحيطة بعد نحتها داخل التكوينات الطبيعية للموقع، بما يعكس فلسفة تطوير مصر في تقديم وجهات تحمل هوية معمارية عالمية تتناغم مع خصوصية البيئة المحلية.
كما يأتي المشروع امتدادًا لنهج تطوير مصر في بناء شراكات استراتيجية مع نخبة من الخبرات العالمية في مجالات التصميم والتخطيط العمراني والتكنولوجيا والاستدامة وإدارة الوجهات، بما يضمن تطبيق أفضل الممارسات الدولية في تطوير وتشغيل المشروعات، وتعزيز تنافسيتها إقليميًا ودوليًا.
مارينا مجهزة
ومن المتوقع أن يضم المشروع مارينا مجهزة لاستقبال مختلف فئات اليخوت وفق أعلى المعايير الدولية، إلى جانب أرصفة بحرية متطورة وخدمات بحرية متخصصة بإجمالي 16،300 متر مربع من الأرصفة البحرية، وقادرة على استقبال 65 يختًا، ومجموعة متكاملة من المطاعم والمقاهي والمناطق التجارية والترفيهية المطلة على الواجهة البحرية بإجمالي مساحة بنائية للأنشطة التجارية تبلغ 7،000 متر مربع. ومساحات عامة ووحدات سكنية وفندقية، بما يوفر تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الإقامة والضيافة والترفيه والحياة البحرية في وجهة واحدة.
وتمثل “مارينا سولت” إحدى أبرز الوجهات الساحلية المتكاملة الجديدة على البحر المتوسط، حيث تمتد على مساحة إجمالية تقارب 340 ألف متر مربع باستثمارات تبلغ 28 مليار جنيه، ويتوسطها مارينا عالمية تمتد على مساحة 105 آلاف متر مربع، وتتميز بواجهة مائية بطول 2.65 كيلومتر، إلى جانب ثلاث بحيرات Crystal Lagoons بمساحة إجمالية تبلغ 30 ألف متر مربع، لتقدم واحدة من التجارب الساحلية الأكثر تميزًا على ساحل البحر المتوسط، من خلال الجمع بين الإطلالات المباشرة على البحر المتوسط والواجهة المائية المتكاملة ضمن مشروع واحد. ومن المتوقع أن يوفر المشروع نحو 5،000 فرصة عمل مباشرة و15،000 فرصة عمل غير مباشرة، ويستقطب نحو 600 ألف زائر خلال الموسم، مع إيرادات سنوية متوقعة تبلغ 3 مليارات جنيه وأثر اقتصادي سنوي يقدر بنحو 6 مليارات جنيه.
كما يضم المشروع نحو 2،600 وحدة سكنية، وفندقًا يضم غرفًا فندقية وشققًا فندقية، إلى جانب وجهة تجارية وترفيهية نابضة بالحياة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية المطلة على الواجهة البحرية، فضلًا عن مارينا مجهزة لاستقبال 65 يختًا وفق أعلى المعايير الدولية، بما يعزز مكانة الساحل الشمالي كوجهة سياحية وبحرية عالمية، ويدعم مستهدفات الدولة لتنمية سياحة اليخوت وتعظيم الاستفادة من الإمكانات الواعدة للاقتصاد الأزرق.
وفي تعليقٍ له على إطلاق الرؤية، قال الدكتور أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر:”يمثل إطلاق «مارينا سولت» امتدادًا لرؤية تطوير مصر في تطوير وجهات متكاملة تسهم في دعم تنافسية مصر على خريطة السياحة البحرية، وتعظيم الاستفادة من المقومات الاستثنائية التي تمتلكها سواحلها. ونؤمن بأن مستقبل التنمية الساحلية لا يرتبط بتطوير مشروعات منفردة، بل ببناء منظومة متكاملة من الوجهات التي تخلق قيمة اقتصادية وسياحية مستدامة، وتواكب مستهدفات الدولة في تنمية الاقتصاد الأزرق وتعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي لسياحة اليخوت.”
و أضاف:” من هذا المنطلق، يأتي «مارينا سولت» ليجسد المرحلة التالية في استراتيجيتنا طويلة الأمد، من خلال تقديم أول مفهوم متكامل للمشروعات الساحلية المترابطة يقدمه مطور عقاري مصري، بما يعكس فلسفتنا في تطوير وجهات عالمية ترتكز على الابتكار، والشراكات الدولية، والتكامل بين المشروعات، بما يسهم في الارتقاء بتجربة السياحة البحرية، وخلق قيمة مستدامة للمجتمع والاقتصاد، وترسيخ مكانة مصر كوجهة بحرية رائدة على المستويين الإقليمي والدولي.”
ويؤكد إطلاق “مارينا سولت” استمرار تطوير مصر في تنفيذ استراتيجيتها طويلة الأمد لتطوير وجهات ساحلية عالمية تمتد من البحر الأحمر إلى البحر المتوسط، بما يسهم في دعم تنافسية القطاع السياحي المصري، وجذب الاستثمارات النوعية، وتعزيز مكانة مصر كإحدى الوجهات الإقليمية الواعدة لسياحة اليخوت، من خلال نموذج تنموي يقوم على الابتكار، والشراكات الدولية، والاستدامة، وتطوير وجهات متكاملة تخلق قيمة اقتصادية مستدامة للأجيال القادمة.