36
تتيح البنوك المصرية عددًا من برامج التمويل المخصصة لتشطيب وتجديد وفرش الوحدات السكنية، بقيم تمويل وفترات سداد تختلف وفقًا لسياسة كل بنك واحتياجات العميل.
وتتضمن هذه البرامج تمويل شراء مواد البناء وأعمال التشطيب والتجديد، مع إمكانية سداد قيمة التمويل على عدة سنوات، بينما تختلف نسب التمويل والمقدم والحد الأقصى للتمويل من بنك لآخر.
ويرصد «أموال الغد» أبرز تفاصيل برامج تمويل تشطيب وتجديد الوحدات السكنية لدى 4 بنوك عاملة في السوق المصرية.
بنك أبوظبي الأول
يقدم بنك أبوظبي الأول تمويلًا لتشطيب الوحدات السكنية بقيمة تصل إلى 15 مليون جنيه، وبنسبة تمويل تصل إلى 40% من قيمة العقار.
وتمتد فترة السداد إلى 15 عامًا، مع إتاحة دفعات مقدمة مرنة، بشرط ألا يقل عمر العميل عن 25 عامًا.
بنك فيصل الإسلامي
يتيح بنك فيصل الإسلامي تمويلًا لأعمال التشطيب يصل إلى 500 ألف جنيه، بينما يصل تمويل مواد البناء إلى مليون جنيه.
ويغطي التمويل ما يصل إلى 90% من تكلفة التشطيب أو البناء، مع فترة سداد تصل إلى 10 سنوات، ويشترط حدًا أدنى للدخل يبلغ 3 آلاف جنيه، وألا يقل عمر العميل عن 21 عامًا.
ويفرض البنك مصروفات إدارية بنسبة 0.5% تُسدد مرة واحدة، كما يسمح بتمويل الوحدات المؤجرة وفقًا للشروط المحددة من جانب البنك.
بنك البركة مصر
يوفر بنك البركة تمويلًا لتشطيب الوحدات السكنية يصل إلى 750 ألف جنيه، مع مقدم يبدأ من 20%، وفترة سداد تصل إلى 6 سنوات.
ويشترط ألا تتجاوز نسبة عبء المديونية 50% من صافي دخل العميل، ويأتي التمويل متوافقًا مع أحكام الشريعة الإسلامية.
ويتاح التمويل للموظفين من سن 21 عامًا وحتى 60 عامًا، بينما تمتد السن لأصحاب المهن الحرة إلى 65 عامًا.
QNB مصر
يقدم QNB مصر قرضًا مخصصًا لتجديد وتشطيب وفرش المنزل، مع إمكانية تغطية تكلفة التجديد بالكامل.
وتصل قيمة التمويل إلى 250 ألف جنيه للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة، بينما لا يوجد حد أقصى لعملاء تحويل الراتب لدى البنك.
ويتميز البرنامج بتوفير تأمين مجاني على الحياة طوال مدة القرض، إلى جانب أقساط شهرية ثابتة وفترة سداد تصل إلى 84 شهرًا.
ويبدأ سن الحصول على التمويل من 21 عامًا، ويصل إلى 60 أو 65 عامًا وفقًا لسن التقاعد.
وتختلف شروط ومستندات الحصول على التمويل من بنك لآخر، إلا أن برامج التمويل العقاري والتشطيب عادةً ما تتطلب مستندات أساسية لإثبات هوية العميل ودخله، إلى جانب مستندات متعلقة بالوحدة محل التمويل.