46
تبحث شريحة من العملاء عن حلول تمويلية تساعدها في استكمال أعمال تشطيب وتجديد الوحدات السكنية، خاصة مع ارتفاع تكلفة مواد البناء وأعمال التجهيز، وهو ما دفع عددًا من البنوك العاملة في السوق المصرية إلى طرح برامج تمويلية مخصصة لهذا الغرض بقيم وفترات سداد متفاوتة.
وتختلف تفاصيل هذه القروض من بنك لآخر، سواء من حيث الحد الأقصى للتمويل، ونسبة التمويل من قيمة العقار أو تكلفة الأعمال، وفترة السداد، إلى جانب شروط السن والدخل ونسبة المقدم.
ويرصد «أموال الغد» في السطور التالية أبرز برامج تمويل تشطيب وتجديد وفرش الوحدات السكنية لدى 4 بنوك، وقيمة التمويل وشروط الحصول عليه.
بنك أبوظبي الأول
يتيح بنك أبوظبي الأول برنامجًا لتمويل تشطيب الوحدات السكنية بقيمة تصل إلى 15 مليون جنيه، مع إمكانية تمويل ما يصل إلى 40% من قيمة العقار.
وتصل فترة سداد التمويل إلى 15 عامًا، مع إتاحة دفعات مقدمة مرنة، فيما يشترط البنك ألا يقل عمر العميل عن 25 عامًا.
بنك فيصل الإسلامي
يقدم بنك فيصل الإسلامي تمويلًا مخصصًا لأعمال التشطيب بقيمة تصل إلى 500 ألف جنيه، بينما يصل التمويل المخصص لشراء مواد البناء إلى مليون جنيه.
ويغطي التمويل ما يصل إلى 90% من تكلفة التشطيب أو البناء، مع فترة سداد تصل إلى 10 سنوات.
ويشترط البنك حدًا أدنى لدخل العميل يبلغ 3 آلاف جنيه، وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
كما تبلغ المصروفات الإدارية 0.5% تُسدد مرة واحدة، ويتيح البنك تمويل الوحدات المؤجرة وفقًا للشروط المحددة من جانب البنك.
بنك البركة مصر
يوفر بنك البركة مصر تمويلًا لتشطيب الوحدات السكنية بقيمة تصل إلى 750 ألف جنيه، مع مقدم يبدأ من 20%، وفترة سداد تصل إلى 6 سنوات.
ويشترط ألا تتجاوز نسبة عبء المديونية 50% من صافي دخل العميل، ويقدم البنك التمويل وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية.
ويبدأ سن الحصول على التمويل للموظفين من 21 عامًا وحتى 60 عامًا، بينما تمتد السن لأصحاب المهن الحرة إلى 65 عامًا.
QNB مصر
يقدم QNB مصر قرضًا لتمويل تجديد وتشطيب وفرش المنزل، مع إمكانية تغطية تكلفة التجديد بالكامل.
وتصل قيمة التمويل إلى 250 ألف جنيه للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة، في حين لا يوجد حد أقصى للتمويل بالنسبة لعملاء تحويل الراتب لدى البنك.
ويشمل البرنامج تأمينًا مجانيًا على الحياة طوال مدة القرض، إلى جانب أقساط شهرية ثابتة، مع فترة سداد تصل إلى 84 شهرًا.
ويبدأ سن الحصول على التمويل من 21 عامًا، ويصل إلى 60 أو 65 عامًا وفقًا لسن التقاعد.
مستندات وشروط الحصول على التمويل
وتختلف الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على قروض تشطيب وتجديد الوحدات السكنية وفقًا لسياسة كل بنك وطبيعة البرنامج.
وعادةً ما تتضمن المستندات المطلوبة إثبات هوية العميل وإثبات الدخل، إلى جانب مستندات خاصة بالوحدة السكنية محل التمويل، وذلك وفقًا للضوابط التي يحددها كل بنك.