38
أعلنت بنيان للتنمية والتجارة، عن تأجير كامل مبنى A5 لصالح شركة نستله مصر.
وبموجب شروط عقد الإيجار، ستشغل شركة نستله مصر كامل المساحة البالغة 6,888 مترًا مربعًا، دعمًا لنمو وحدة خدمات الأعمال المشتركة التابعة لها (Nestlé Business Services – NBS) ويمتد عقد الإيجار لمدة ست سنوات تبدأ اعتبارًا من مارس 2026، وبقيمة إيجارية شهرية تبلغ 30.4 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع، مع زيادة سنوية بنسبة 5%.
وكانت شركة بنيان قد استحوذت على المبنى اثناء مرحلة الانشاء في نوفمبر 2023 من خلال خطة سداد منظمة تمتد لسبع سنوات، ومع الاستلام الرسمي للمبنى، تم إدراجه ضمن الميزانية العمومية للشركة، ومن المتوقع أن يبدأ في تحقيق تدفقات نقدية إيجابية أثناء عام 2026. ومن المتوقع على مدار مدة التعاقد، أن تصل إجمالي الإيرادات الإيجارية من مبنى A5 إلى 834.0 مليون جنيه مصري¹. ومع اكتمال سداد كامل قيمة الأصل بحلول عام 2030، سيُجسد هذا الأصل نموذجًا واضحًا على انضباط بنيان في التنفيذ والتزامها المستمر بتحقيق قيمة مستدامة طويلة الأجل.
ويأتي هذا الإعلان عقب الانتهاء من استلام مبنى A5 في سبتمبر 2025، الذي أُضيف إلى محفظة بنيان التشغيلية كأصلها التاسع ضمن أصولها ذات العائد الدوري . ويجسّد استلام وتأجير المبنى بالكامل التزام بنيان بتنفيذ استراتيجيتها طويلة الأجل للنمو المنضبط،، و قدرتها المستمرة على جذب الشركات العالمية الكبرى وتعزيز التدفقات النقدية المستمرة عبر محفظتها المتنامية من الأصول العقارية.
